أخبار الشركة
شركة سانغ يونغ للهندسة والإنشاءات، تخطط لعرض حوالي 4600 وحدة سكنية في النصف الأول من هذا العام... وتتوقع انتعاشا في الأداءات السكنية
2020-01-09
تخطط لضخ معروضاتها بشكل مركز في النصف الأول من هذا العام بحيث تعرض مجمعات "ذا بلاتينيوم" المكونة من حوالي 8 آلاف وحدة سكنية خلال هذا العام
ستأخذ فرصة مهمة لرفع مرتبتها في تقييم القدرة على الإنشاءات من خلال التخلص من الركود في مشروعات الشقق من بين المشروعات المعمارية.
من المتوقع أن تستأنف شركة سانغ يونغ للهندسة والإنشاءات عرض الوحدات السكنية بشكل مكثف بدءا من هذا العام، بعد أن كانت قد شهدت ركودا في هذا المجال في الآونة الأخيرة.
اعتمادا على العلامة التجارية "ذا بلاتينيوم" ألتي أطلقتها عام 2018، تنوي الشركة عرض حوالي 4600 وحدة سكنية (بما فيها شقق وشقق استوديوهات) ليس في العاصمة سيول ومحيطها فقط، بل وأيضا في مدينتيْ بوسان وديغو خلال النصف الأول من هذا العام وحده.
ونظرا لأنها أخذت وقتا للراحة لمدة عام بعد عرض "ذا بلاتينيوم بوبيونغ" التي تم بيعها في منطقة بوبيونغ في شهر يناير من العام الماضي بنجاح، فإنه من المؤكد أنها ستكرس جهودها للأعمال السكنية.
تتوقع دوائر الإنشاءات أن ترتفع مرتبت الشركة في تقييم القدرة على الإنشاءات والتي كانت تعتبر من مهامها الرئيسية حتى الآن إذا ارتفعت أداءاتها السكنية.
لكن الخبراء يقولون إنه من المؤسف أن كمية كبيرة من معروضاتها عبارة عن معروضات ظلت متأخرة عن العرض منذ العام الماضي وأن معظمها عبارة عن أعمال مقاولات فرعية.
وطبقا لما قالت الشركة يوم ال10 من هذا الشهر، فإنها تخطط لعرض إجمالي 7354 وحدة سكنية حتى الربع الثاني من هذا العام.
وأكثر من نصفها، أي 4676 وحدة، مخصصة للبيع العادي، وهي 3199 وحدة من الشقق، و363 وحدة مركبة من الشقق والمتاجر (بما فيها شقق استوديوهات)، و768 وحدة من شقق الاستوديوهات، و52 وحدة ذات شرفة.
تتميز معظم مبيعات سانغ يونغ في النصف الأول من هذا العام بالتركيز على سيول ومحيطها اللذين يشهدان ازدهارا حاميا في البيع والشراء هذه الأيام ومدينتي ديغو وبوسان.
أما بالنسبة لأعداد الوحدات المخصصة للبيع العادي حسب المناطق، فيبلغ العدد في سيول ومحيطها 3015 وحدة، وفي بوسان 301 وحدة، وفي ديغو 84 وحدة، وفي مقاطعة جنوب كيونغ سانغ 874 وحدة، وفي مقاطعة جنوب جولا 192 وحدة.
من المقرر أن يبدأ البيع بشكل فعلي في شهر فبراير القادم، حيث سيتم عرض الوحدات السكنية في 3 مناطق الشهر القادم، أي 930 وحدة (منها 721 وحدة للبيع العادي) من مجمع "سانغ يونغ ذا بلاتينيوم" للشقق في محطة "أوموك تشون" في مقاطعة "كيونغ كي"، و171 وحدة مركبة من شقق ومتاجر (للبيع العادي تحتوي على شقق استوديوهات) في مجمع "سانغ يونغ ذا بلاتينيوم هيووندي" بمدينة بوسان، و576 شقة ستوديو (للبيع العادي) من مجمع "سانغ يونغ ذا بلاتينيوم" في محطة سيول بالعاصمة سيول.
خاصة سيتم البيع في سيول لأول مرة منذ عامين تقريبا، حيث سيجري فيها لأول مرة منذ انطلاق العلامة التجارية المتكاملة "ذا بلاتينيوم" مما يكتسب معنى كبيرا.
إضافة إلى ذلك من المقرر أن يتم في شهر مارس القادم بيع الوحدات السكنية في منطقتين، أي منطقة جنوب النهر في سيول التي تشهد ازدهارا ساخنا في البيع والشراء هذه الأيام، ومنطقة "سوسونغ كو" بمدينة ديغو.
تخطط شركة سانغ يونغ في شهر مارس لعرض 192 وحدة (للبيع العادي) من شقق استوديوهات "سانغ يونغ ذا بلاتينيوم جام شيل" في حي سونغ با كو بسيول، و294 وحدة (للبيع العادي تحتوي على شقق استوديوهات) من مشروع تطوير المجمع المركب من الشقق والمتاجر في بومودونغ في منطقة سوسونغ كو، بديغو.
وبدءا من شهر أبريل القادم سيتم زيادة كميات عرض الوحدات السكنية ليبلغ عددها للبيع العادي 2670 وحدة حتى شهر يونيو القادم.
ومن اللافت للنظر أن عملية العرض تضم مجمعات كبيرة من الشقق بما فيها 2054 وحدة (منها 1327 وحدة للبيع العادي) في مشروع إعادة تطوير منطقة جوآن رقم 3 في مدينة إنتشون، و1538 وحدة (منها 874 وحدة للبيع العادي) في مشروع إعادة تطوير منطقة كيوبانغ رقم 1 في مدينة تشانغ وون في مقاطعة جنوب كيونغ سانغ.
علاوة على ذلك، في الربع الثاني من هذا العام سيتم عرض مجمع الشقق للاتحاد السكني الإقليمي في منطقة "تشو وال اوب" في مدينة كوانغ جو بمقاطعة كيونغ كي (إجماليا 482 وحدة، منها 130 وحدة للبيع العادي)، ومجمع الشقق للاتحاد السكني الإقليمي في منطقة كوجيه دونغ بمدينة بوسان (إجماليا 482 وحدة، منها 130 وحدة للبيع العادي)، ومجمع الشقق والمتاجر في منطقة واندو بمقاطعة جنوب جولا (إجماليا 192 وحدة، وكلها للبيع العادي).
تتوقع دوائر الإنشاءات أن يؤدي تحسن الأداءات السكنية لشركة سانغ يونغ في هذا العام إلى الارتقاء الحقيقي بمرتبتها في تقييم القدرة على الإنشاءات.
لقد انخفضت مرتبة سانغ يونغ في هذا المجال لتجئ في المركز الثاني والثلاثين في عام 2019 بعد أن كانت في المركز العشرين في عام 2015 الذي خرجت فيه من الحراسة القانونية. وتجدر الإشارة إلى أن مرتبتها كانت قد ارتفعت لتبلغ المركز السادس في منتصف التسعينيات من القرن الماضي، لكنها انخفضت نتيجة لإعادة هيكلتها وخضوعها للحراسة القانونية.
ويرجع السبب في ذلك بشكل كبير إلى ركود الشركة في الأعمال السكنية. وعندما ننظر إلى أداءاتها السكنية خلال الثلاث سنوات الأخيرة حسب معيار عدد الوحدات، نجد أنها عرضت حوالي 1300 وحدة في عام 2017، وحوالي 1600 وحدة في عام 2018، وحوالي 1000 وحدة في عام 2019 لتظل تراوح مكانها.
وقال مسؤول في الشركة إن الشركة جاءت ضمن المراكز العشرة الأولى في مجال بناء مرافق الإقامة والتعليم والمستشفيات والأشغال العامة بما فيها محطات مترو الأنفاق والطرق السريعة وإمدادات المياه دون أعمال الشقق، وأضاف أن الشركة تخطط لعرض حوالي 8000 وحدة سكنية خلال هذا العام، وبالتالي من المتوقع أن ترتفع مرتبتها في تقييم القدرة على الإنشاءات.